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Hamburg

Berlin

Extravagante, weitläufige Dachgeschosswohnung nahe Kurfürstendamm

Extravagante, weitläufige Dachgeschosswohnung nahe Kurfürstendamm

Extravagante, weitläufige Dachgeschosswohnung nahe Kurfürstendamm

Hindernislauf: Dachgeschosswohnung am Ku´damm - In einer repräsentativen Seitenstraße des Kurfürstendamms gelegen befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 5.OG eines denkmalgeschützten Altbaus. Der Verkauf stellte sich dennoch als problematisch dar: Unsere Analyse zeigte auf, dass die bis dato nicht in Wohneigentum umgewidmete Einheit, auch noch nicht vom Bauamt abgenommen wurde und keine Abgeschlossenheit – geschweige denn die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Umwidmung – vorlag. Die erforderlichen rechtlichen Voraussetzungen, Genehmigungen und Bescheinigungen wurden letztendlich durch unsere tatkräftige Unterstützung beigebracht und die Wohnung verkauft.

Makler: Julian Meyer, Innenarchitekt (BA)
Dockenhuden: Helle Etagenwohnung in grüner, idyllisch gewachsener Lage

Dockenhuden: Helle Etagenwohnung in grüner, idyllisch gewachsener Lage

Dockenhuden: Helle Etagenwohnung in grüner, idyllisch gewachsener Lage

Ein denkmalgeschütztes Offiziersquartier aus den Jahren 1939-41. Wirklich eine besonders schöne Anlage - mit ihren bunten Höfen ideal für Familien und Kinder. Zunächst schlugen wir den Eigentümern ein Gebotsverfahren vor. Doch aufgrund der Sommerferien überbrückten wir die Wartezeit und versendeten bereits vereinzelt Exposés an uns bekannte Kaufinteressenten. Darunter auch die jetzt glückliche neue Eigentümerin!

Makler: Michael Trübger
Gepflegtes Eigentum mit Südwest-Balkon, Lift und Stellplatz

Gepflegtes Eigentum mit Südwest-Balkon, Lift und Stellplatz

Gepflegtes Eigentum mit Südwest-Balkon, Lift und Stellplatz

Ja, auch Hochhaus-Wohnanlagen bewahren immer wieder ihre Attraktivität und finden Käufer, wenn sie gewissenhaft gepflegt und bewirtschaftet werden! So wie dieses Mehrfamilienhaus in Pinneberg!

Maklerin: Astrid Louise Pinckernelle
Eidelstedt: Großzügige, sonnige Maisonette-Wohnung

Eidelstedt: Großzügige, sonnige Maisonette-Wohnung

Eidelstedt: Großzügige, sonnige Maisonette-Wohnung

Attraktiv gelegen über zwei Ebenen mit Fernblick über Eidelstedt. Die Ecklage innerhalb der Wohnanlage führte zu einem überraschend ungewöhnlichen Grundriss und rund umlaufenden Balkon. Gute Argumente gegenüber den aktuell vergleichbaren Neubau-Angeboten.

Maklerin: Astrid Louise Pinckernelle
Osdorf: Atrium Bungalow mit liebevollem Garten

Osdorf: Atrium Bungalow mit liebevollem Garten

Osdorf: Atrium Bungalow mit liebevollem Garten

Empfehlungsgeschäfte führen uns manchmal in ganz entgegengesetzte Ecken unserer Stadt. In diesem Fall von Brunsbek b. Trittau einmal quer durch Hamburg bis nach Osdorf, einem westlichen Ausläufer der Elbvororte. Erkenntnis dieser Reise: ein Atrium-Bungalow kann auch 40 Jahre nach seiner eigentlichen Blüte mit entsprechender Sanierung noch spannende, futuristische und lebendige Wohnqualität bieten!

Maklerin: Steffi Kriegisch
Stadtidylle! Ruhig Wohnen in zweiter Reihe, mit Südwestausrichtung und Stellplatz!

Stadtidylle! Ruhig Wohnen in zweiter Reihe, mit Südwestausrichtung und Stellplatz!

Stadtidylle! Ruhig Wohnen in zweiter Reihe, mit Südwestausrichtung und Stellplatz!

Gute Arbeit spricht sich herum - der Verkauf dieses liebevoll gepflegten Reihenmittelhauses in Berlin-Heinersdorf ist ein gutes Beispiel dafür, dass sich Engagement, Kompetenz und unsere genauso positive wie fachlich versierte Arbeit auszahlen. Die hohe Nachfrage, schnelle Verkaufsabwicklung und die Fürsprache der Eigentümer motivierten zwei weitere Eigentümer aus der Nachbarschaft den Verkauf ihrer Immobilie durch YOVENTI vornehmen zu lassen. Innerhalb weniger Wochen konnten wir auch diese beiden Häuser veräußern.

Maklerin: Dipl.-Ing. Ulrike Stübner
Quickborn: Herrliches Landhaus auf 9-ha-Anwesen mit Pferdestall

Quickborn: Herrliches Landhaus auf 9-ha-Anwesen mit Pferdestall

Quickborn: Herrliches Landhaus auf 9-ha-Anwesen mit Pferdestall

Ein ehemaliges Torfwerk aus den 30-er Jahren mit zahlreichen Nebenanlagen wie Remise, alter Schmiede, professionellen Pferdestallungen, Gartenhaus und Teichanlage wird zum Rückzugsort für Pferdeliebhaber - ein klassischer Landsitz fernab von der Geschwindigkeit der Großstadt.
Es war für unsere Maklerin, Frau Astrid Pinckernelle, die selbst in ihren Kindertagen mit Pferden aufgewachsen ist, eine nicht alltägliche Freude und Herausforderung zugleich, sich intensiv mit den Besonderheiten einer solchen Immobilie und deren Käuferschaft vertraut zu machen.

Maklerin: Astrid Louise Pinckernelle
Sonniges Schmuckstück in Tangstedt!

Sonniges Schmuckstück in Tangstedt!

Sonniges Schmuckstück in Tangstedt!

Ein friedliches und erholsames Fleckchen Erde - Wohnen auf dem Land. In diesem Fall in einer der ältesten Dorfgemeinden von Pinneberg. Unserem Mitarbeiter Lars Neumann ist es vor allem gelungen, Momente hoher Lebensqualität in seinen Fotos zu einzufangen. Denn die Summe und Intensität dieser Momente machen das schlichte Bewohnen einer Immobilie schließlich so besonders. Und ganz nebenbei löst es auch eine enorm hohe Nachfrage bei Kaufinteressenten aus!

Makler: Lars Neumann
Wedel: Tolle, helle Familienwohnung mit Südwest-Balkon und Lift

Wedel: Tolle, helle Familienwohnung mit Südwest-Balkon und Lift

Wedel: Tolle, helle Familienwohnung mit Südwest-Balkon und Lift

Der Ortskern von Wedel ist zwar trubelig, aber dennoch auch für Familien ein schöner Fleck zum Wohnen. Für Eltern ist es entspannend, nicht jeden Weg mit dem Auto erledigen zu müssen. In dieser Wohnung haben wir erstmalig die Wirkung unserer eigenen Home-Staging-Möbel erprobt. Die Atmosphäre während der Besichtigungstermine wurde spürbar angenehmer - die Räumlichkeiten wirkten durch die dezente Möblierung lebendiger und freundlicher - dazu verströmte das frische Holz der Einrichtungsgegenstände einen nordischen Wohlfühl-Duft, den man nicht unterschätzen sollte! Auch die Nase kauft mit...

Maklerin: Astrid Louise Pinckernelle
Schicke Endetage/Maisonette mit Balkon, Keller und Einstellplatz

Schicke Endetage/Maisonette mit Balkon, Keller und Einstellplatz

Schicke Endetage/Maisonette mit Balkon, Keller und Einstellplatz

Wir verfolgen die Entwicklung des Ahrensburger Immobilienmarkts nun seit gut 10 Jahren. Es sind nicht immer nur die populären Trendstadtteile in Hamburg, die attraktive Wertsteigerungen bieten - sprechen Sie ruhig mal mit Steffi Kriegisch über ihre Erfahrungen und Einschätzungen in dieser Hinsicht!

Maklerin: Steffi Kriegisch
Großes Baugrundstück für 3 Baukörper in Rahlstedt!

Großes Baugrundstück für 3 Baukörper in Rahlstedt!

Großes Baugrundstück für 3 Baukörper in Rahlstedt!

Aus einem kleineren Grundstück mit Altbestand wurde dank intensiver Recherche von Herrn Neumann und durch die Beteiligung der umliegenden Nachbarn ein interessantes Baufeld für Wohnungsbau. Der Käufer und Investor hat dennoch die Möglichkeit, auf dem rückwärtigen Teil der Fläche seinen persönlichen Wohnsitz entstehen zu lassen. Volltreffer!

Makler: Lars Neumann
Ruhe in Norderstedt: Einfamilienhaus aus den 30er Jahren - aufgeteilt in zwei Einheiten

Ruhe in Norderstedt: Einfamilienhaus aus den 30er Jahren - aufgeteilt in zwei Einheiten

Ruhe in Norderstedt: Einfamilienhaus aus den 30er Jahren - aufgeteilt in zwei Einheiten

Ein Einfamilienhaus aus den 30er Jahren kann man guten Gewissens schon als "historisch wertvoll" bezeichnen. Die Grundrisse sind meist noch stille Zeugen aus Zeiten, als das Leben noch anders tickte. Mit solider Substanz und ansehnlicher Fassade kann der neue Eigentümer nun das Innenleben zeitgemäß gestalten.

Maklerin: Astrid Louise Pinckernelle
Halstenbek - Blick ins Grüne, Südwest-Loggia und viel Licht

Halstenbek - Blick ins Grüne, Südwest-Loggia und viel Licht

Halstenbek - Blick ins Grüne, Südwest-Loggia und viel Licht

Unser Liebstes: ein Empfehlungsobjekt! Da war jemand so glücklich mit unserer Arbeit, dass wir weiterempfohlen wurden.In diesem Fall lernten wir einen weiteren Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus kennen, in dem unsere Frau Pinckernelle bereits ein Jahr zuvor eine Wohnung verkauft hatte. Die Synergie-Effekte liegen auf der Hand: mit allen Details der Immobilie hatte sich Frau Pinckernelle bereits beschäftigt und selbst die nette Ansprechpartnerin in der Verwaltung erinnerte sich noch an uns.
Wichtiger ist allerdings, dass dieser Wissensvorsprung dazu führt, dass sich die Kaufinteressenten in ihren Entscheidungen sicherer fühlen.

Maklerin: Astrid Louise Pinckernelle
Grünes, ruhiges Othmarschen: Großzügiges Familiendomizil mit Balkon und Hobbykeller

Grünes, ruhiges Othmarschen: Großzügiges Familiendomizil mit Balkon und Hobbykeller

Grünes, ruhiges Othmarschen: Großzügiges Familiendomizil mit Balkon und Hobbykeller

Der Käuferfamilie, die nach einem längeren Auslandsaufenthalt nach Hamburg zurückkehrt, konnte unsere Frau Kriegisch die Vorzüge dieser schönen, aber durchaus hochpreisigen Erdgeschosswohnung deutlich machen. Zum einen ist die Wohnung eine sinnvolle Option zu einem Einfamilienhaus, zum anderen bieten die großzügigen, tageslichtdurchfluteten Räume im Souterrain den Kindern einen ungestörten Rückzugsort - zum Spielen mit Freunden, Lärmen und Toben. Das wiederum erhöht die Lebensqualität ALLER Familienmitglieder.

Maklerin: Steffi Kriegisch
Traumhaftes Landhaus in naturverbundener Lage östlich von Hamburg

Traumhaftes Landhaus in naturverbundener Lage östlich von Hamburg

Traumhaftes Landhaus in naturverbundener Lage östlich von Hamburg

Ein Empfehlungsgeschäft auf dem Lande - Brunsbek liegt bei Trittau im östlichen Einzugsgebiet von Hamburg und bietet entsprechend Gelegenheit und Raum für Großstädter, sich der Natur und vor allem der eigenen Entschleunigung hinzugeben, ohne auf das kulturelle Angebot der Großstadt verzichten zu müssen. Und tatsächlich bestätigt sich, dass dieser Lebensentwurf bei vielen Menschen noch oder wieder sehr beliebt ist.

Maklerin: Steffi Kriegisch
Sanierungsbedürftige Villa in Othmarschen - In bester Nachbarschaft zur Elbe

Sanierungsbedürftige Villa in Othmarschen - In bester Nachbarschaft zur Elbe

Sanierungsbedürftige Villa in Othmarschen - In bester Nachbarschaft zur Elbe

Klassiker aus der Gründerzeit in elbnaher Lage in Othmarschen!
Wir freuen uns, dass es unserer Maklerin gelungen ist, für diese Villa Käufer zu finden, die die vorhandene Bausubstanz sanieren und wiederherstellen möchten. So bleibt der Anblick dieser stolzen hanseatischen Immobilie noch lange erhalten.

Maklerin: Pia Mause
Zentrale Lage in Wedel, frisch modernisierte Wohnung mit TG Stellplatz

Zentrale Lage in Wedel, frisch modernisierte Wohnung mit TG Stellplatz

Zentrale Lage in Wedel, frisch modernisierte Wohnung mit TG Stellplatz

Wedel, die elbnahe Kleinstadt, in direkter Nachbarschaft zur Großstadt. Diese 3-Zimmer Wohnung fand schnell einen glücklichen Abnehmer aufgrund der zentralen Lage, wenige Gehminuten zum Elbufer, zum Bahnhof und zu den vielen kulturellen Angeboten des Wedeler Stadtkerns.

Maklerin: Pia Mause
Kleines Apartment in geschmackvoll sanierter Wohnanlage, Barmbek Süd

Kleines Apartment in geschmackvoll sanierter Wohnanlage, Barmbek Süd

Kleines Apartment in geschmackvoll sanierter Wohnanlage, Barmbek Süd

Eine solide Immobilie für Kapitalanleger. Gut vermietbares Erdgeschoss in Barmbek-Süd, wenige Gehminuten zur U-Bahn und in ruhiger, grüner Nebenstraße.

Makler: Felix Wolff-Bigge
Kapitalanleger od. Selbstnutzer 3 Zimmer-DG-Wohnung, Terrasse und Kamin in HH Bramfeld

Kapitalanleger od. Selbstnutzer 3 Zimmer-DG-Wohnung, Terrasse und Kamin in HH Bramfeld

Kapitalanleger od. Selbstnutzer 3 Zimmer-DG-Wohnung, Terrasse und Kamin in HH Bramfeld

Es wurde schließlich die Kapitalanlage, denn die direkte Lage an einer Verkehrsader erschien den Käufern derzeit nicht attraktiv genug für eine eigene Nutzung. Die zukünftigen Mieter hingegen erwartet eine erschwingliche Wohnung mit allen Bequemlichkeiten in fußläufiger Entfernung und gemütliche Herbst/Wintertage vor dem rustikalen Kamin.

Makler: Lars Neumann
Blick ins Grüne - Praktisch geschnittene Balkonwohnung in Reinbek!

Blick ins Grüne - Praktisch geschnittene Balkonwohnung in Reinbek!

Blick ins Grüne - Praktisch geschnittene Balkonwohnung in Reinbek!

Diese schöne Wohnung in Reinbek war ein gutes Beispiel für gezielte Kaufpreisfindung! Die sichere Einwertung unserer Maklerin brachte nach einer kurzen Durststrecke die ersehnte Resonanz. Innerhalb weniger Werktage nach der Kaufpreissenkung lag bereits die Zusage eines Interessenten vor! Der gebotene Kaufpreis, immer noch leicht über dem ortsüblichen Niveau, hinterließ bei allen Beteiligten Freude und Zufriedenheit!

Maklerin: Marina Müller von Blumencron

* Bis Ende des Jahres 2014 wurden die Referenzen unserer Kunden und Eigentümer noch für ImmoSky verfasst.  Das Ihnen bekannte Team mit allen Mitarbeitern arbeitet seit Januar 2015 unter dem neuen Namen YOVENTI.