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Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause: gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

Eckdaten

Objekt-ID:HH3050
Lage:21039 Börnsen
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 805,00 m²
Wohnfläche: ca. 78,00 m²
Baujahr:1955
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Ausstattung:normal
Kaufpreis:525.000,00 €
Käufercourtage:3,12% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Garagen:2
Haustiere:
Objektansicht 01
Luftaufnahme 03
Luftaufname 02
Luftaufnahme 01
Gartenansicht von oben
Rückansicht 1
Rückansicht 2
Wohnzimmer
Kamin
Essecke Wohnzimmer
Küche
Essecke-Küche
Duschbad
Schlafzimmer DG

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:153.40 kWh/(m² a)
gültig bis:18.05.2032
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:1955
Objektzustand:renovierungsbedürftig

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, einstöckiges Einfamilienhaus mit einem schön eingewachsenen,
805 m² großen Garten. Das Haus besticht nicht nur durch drei gut geschnittene Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC und einem großen Wintergarten. Das 1955 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt. Zum Objekt gehören zwei Garagen, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, in dem Sie ausreichende Abstellmöglichkeiten haben. Die wesentlichen Sanierungen wie z.B. Heizungsanlage, Fenster und Dachdämmung wurden in den letzten Jahren erneuert.

Ansprechpartner



René Arnold
E-Mail: arnold@yoventi.de
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Mobil: +49 172 15 55 3 44

Kontakt

YOVENTI Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: +49 (0) 40 28 78 66 929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Das Objekt liegt im schönen Börnsen und grenzt direkt an Wentorf bei Hamburg an. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von Ein.- und Zweifamilienhäuser. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es zwei Supermärkte, eine Bäckerei sowie eine Apotheke. Zahlreiche Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Sportangebote finden Sie im Wentorfer "Casino-Park".

Kontaktformular

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