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Reserviert - Sehr schönes, modernisiertes Fachwerkhaus in Bestlage von Großhansdorf

Eckdaten

Objekt-ID:HH2870
Lage:22927 Großhansdorf
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 857,00 m²
Wohnfläche: ca. 186,00 m²
Baujahr:1910
Kaufpreis:995.000,00 €
Käufercourtage:3,12% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Front
Front2
helles Wohnzimmer
moderne Küche
Küchentresen
großzügiger Essbereich
Original Türen
schöner Kamin
Schlafzimmer Erdgeschoss
Duschbad Erdgeschoss
imposantes Fachwerk
Bad Obergeschoss
eingewachsenes Grundstück
Pool und Sauna Bereich
schönes Fachwerk
Erdgeschoss
Obergeschoss
Teilkeller

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:231.00 kWh/(m² a)
gültig bis:21.11.2027
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:1910
Objektzustand:saniert

Beschreibung

Willkommen im beliebten Großhansdorf vor den Toren der Hansestadt Hamburg.
In diesem renovierten Fachwerkhaus aus dem Jahre 1910 in beschaulicher und ruhiger Lage wurden keine Kosten gescheut, um es von innen hochwertig zu modernisieren und von außen den unwiderstehlichen Charme des vorigen Jahrhunderts zu erhalten.
Ein durchdachter, intelligenter Grundriss mit sechs Zimmern über 2 Etagen lässt seinen Bewohnern viel Freiraum zur persönlichen Entfaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Austritt zur einladenden Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und Grill.
Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein anliegendes Gäste WC, ein Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf auch im Teilkeller seinen Platz findet.
Linksseitig liegen ein Schlafzimmer und das großzügige Ankleidezimmer mit Zugang zum SPA Außenbereich.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in einen beeindruckenden Raum im Obergeschoss, der mit seinen offenen Balken und einem Zugang zur Dachterrasse eine ganz eigene Atmosphäre ausstrahlt.
Rechtseitig befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, gegenüberliegend ein GYM oder Ankleidezimmer mit anliegendem großem Kinderzimmer.
Vom Ankleidezimmer im Erdgeschoss aus kommen Sie auf das pflegeleicht angelegte Grundstück, linksseitig steht eine überdachte Glassauna, rechtsseitig liegt ein Whirlpool und weiter vorn finden Sie einen Pool mit Gegenstromanlage.
Das eingewachsene Grundstück mit reichlich Rasenfläche bietet Möglichkeiten zum Toben und Relaxen. Dieses große Haus im Grünen mit Doppelcarport und Fahrradschuppen ist wirklich ein Traum!
Großhansdorf ist eine familienfreundliche, gediegene und feine Gemeinde, ein Ort zum Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Ansprechpartner

Thordsen

Sven Thordsen
E-Mail: thordsen@yoventi.de
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Mobil: +49 151 52241867

Kontakt

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22085 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Großhansdorf liegt mit seinen ca. 9300 Einwohnern in der Metropolregion Hamburg in direkter Nachbarschaft zu Ahrensburg, Hamburgs schöner Nachbarin.
Diese Region zeichnet sich durch eine parkähnliche Natur mit alten, dicht eingewachsenen Wäldern und Seen aus.
Die schnelle Verbindung in die Hansestadt Hamburg und zur Ostsee machen diesen Standort außerordentlich attraktiv.
Neben Sportvereinen, der Freiwilligen Feuerwehr und vielen Ausflugsmöglichkeiten gibt es mehrere bekannte Golfplätze und diverse Tennisplätze in näherer Umgebung.

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