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Erstbezug! Einzigartige Terrassenwohnung in einem exklusiven Bunkerumbau am Jacobipark

Eckdaten

Objekt-ID:HH2592
Lage:22089 Hamburg (Eilbek)
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 97,63 m²
Wohnfläche: ca. 123,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,08 m²
Baujahr:2020
Ausstattung:luxus
Kaufpreis:949.000,00 €
Käufercourtage:3,12 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Ansicht
Terrasse mit Garten
Wohnraum
gemütliche Sitzecke
weitläufiger Flur
Küche und Essecke
helles Vollbad
Gäste WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Terrasse Wohnzimmmer
Erdgeschoss

Energieeffizienz

Heizungsart:Fußbodenheizung
Baujahr:2020
Objektzustand:Erstbezug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem individuellen Traumobjekt, gelegen in ruhiger und zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek.
Dieser hochwertige Neubau eines ursprünglichen Bunkers aus dem 2. Weltkrieg liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der S- Bahn Hasselbrook und der U-Bahn Ritterstraße, direkt am schönen Jacobipark.
Durch die massiven Wände des ehemaligen Bunkers und der zusätzlichen 3x Verglasung hören Sie absolut keine Außengeräusche und haben alle Annehmlichkeiten eines modernen und luxuriösen Neubaus inklusive eines eigenen kleinen Grundstücks.
Sie sind innerhalb von fünf Minuten im Hamburger Zentrum sowie an der Alster. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants aus aller Herren Länder, der Bäcker für frische Sonntagsbrötchen, Tankstellen, um nur das Wichtigste aufzuzählen, all dies ist bequem zu Fuß zu erreichen.


Ausstattungsmerkmale des Objekts:
geräumiger wie offener Wohnbereich
großzügige Glasfronten für viel Licht und Sonne
Terrassentüren 3 x verglast mit Einbruchschutz
Fußbodenheizung in jedem Raum individuell einstellbar
zwei große und hochwertige Terrassen mit Blick in den Garten
In allen Räumen wurde edles Eichenparkett verarbeitet.
Das Objekt verfügt über ein praktisches Gäste WC mit ebenerdiger Dusche.
Schönes Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Die Badezimmer sind deckenhoch gefliest und ausgestattet mit E -Handtuchhaltern.
Praktischer Kellerraum und Abstellraum mit WAMA Anschluss
Das Grundstück von 98qm ist von jedem Zimmer aus begehbar.
Das Objekt obliegt dem KfW70-Standard.
Energieausweis liegt fristgerecht vor.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie begeistern.
Hier werden Sie sich zuhause fühlen.

Ansprechpartner

Thordsen

Sven Thordsen
E-Mail: thordsen@yoventi.de
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Mobil: +49 151 52241867

Kontakt

Yoventi Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg, in unmittelbarer Nähe zum schönen Jakobi-Park und in fußläufiger Nähe zur S-Bahnstation Hasselbrook sowie zur U-Bahnstation Ritterstraße.

Kontaktformular

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