Menschen.
Leben.
Immobilien.

Rarität! Über den Dächern von Hamburg - großzügig, zentral und wunderschön! Keine Käufercourtage!

Eckdaten

Objekt-ID:HH2546
Lage:20354 Hamburg Neustadt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:5
Etage:6
Wohnfläche: ca. 189,00 m²
Nutzfläche: ca. 20,00 m²
Baujahr:1890
Bezugstermin:sofort
Ausstattung:gehoben
Kaufpreis:1.449.000,00 €
Haustiere:
großzügiger Wohnbereich
großzügiger Wohnbereich
repräsentativer Flur
Büro
Schlafzimmer/Kinderzimmer
Marmor Badezimmer
Zweiter Wohnraum
Auslick vom Balkon zum Michel
Dachgeschoss

Energieeffizienz

Heizungsart:Etagenheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
Denkmalschutzobjekt:ja
Energieausweis:keine gesetzliche Pflicht
Objektzustand:Gepflegt

Beschreibung

Willkommen in einer der zentralsten und schönsten Lagen der Hansestadt Hamburg.

Dieses repräsentative, unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit insgesamt 32 Einheiten ist ein architektonisches Highlight.

Im 6. Stock erwartet Sie Ihre großzügige Traumwohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Immobilie zusammengefasst:

absolute Rarität in Bestlage
als eine Wohneinheit mit ca. 190qm
oder als zwei Wohneinheiten mit 58qm/131qm möglich
zwei Grundbücher - Wohnungen sind auch separat zu erwerben!
Wohnen und/oder Gewerbe möglich
Größtenteils Leichtbauwände – Räume frei kombinierbar
3 Meter Deckenhöhe
großer Südbalkon mit Blick auf den Michel
Fahrstuhl bis ins Stockwerk
mögliche Mieteinnahmen ca. 3000.-
leicht zugänglicher Boden- und Kellerraum
schöne Echtholzböden
imposante Flügeltüren
Courtagefrei für den Käufer!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Ansprechpartner

Thordsen

Sven Thordsen
E-Mail: thordsen@yoventi.de
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Mobil: +49 151 52241867

Kontakt

Yoventi Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Direkt in der Hamburger Innenstadt gelegen, zwischen Michel, Hauptbahnhof, Universität und Elbe!
Es ist nur ein Katzensprung zu den Messehallen, zum Hamburger Dammtor, zur Alster und in die angrenzende Parkanlage Planten und Blomen.

Kontaktformular

expose

*Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.

Datenschutz*