Sehr präsente Gewerbefläche in Hamburg- Eppendorf
Eckdaten
| Objekt-ID: | HH2515 |
| Lage: | 20249 Hamburg |
| Immobilienart: | Ladenlokal |
| Verkaufsfläche: | ca. 177,50 m² |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Ausstattung: | normal |
| Kaufpreis: | 1.390.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,12% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 73.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 73.00 kWh/(m² a) |
| gültig bis: | 02.04.2024 |
| Wesentl. Energieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1920 |
Beschreibung
Willkommen in Eppendorf!
Diese sehr präsente Altbau Gewerbefläche befindet sich in einem unter Denkmahlschutz stehen Altbau und verfügt aktuell über 5 Zimmer, Gäste WC, Vollbad und Küche.
Die Gesamtfläche beträgt ca 177,5 qm.
Durch Renovierungsmaßnahmen kann die Fläche individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Einzelhandel, Friseur, Rechtsanwalt, etc.- hier ist vieles denkbar, auch in Kombination mit einer Wohnnutzung.
Aufgrund der Mikrolage an der Kreuzung Ludolfstraße / Kellinghusenstraße, direkt gegenüber der Eppendorfer Hochzeitskirche, sowie der großen Fensterfront ist das Objekt außerordentlich gut sichtbar.
Diese sehr präsente Altbau Gewerbefläche befindet sich in einem unter Denkmahlschutz stehen Altbau und verfügt aktuell über 5 Zimmer, Gäste WC, Vollbad und Küche.
Die Gesamtfläche beträgt ca 177,5 qm.
Durch Renovierungsmaßnahmen kann die Fläche individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Einzelhandel, Friseur, Rechtsanwalt, etc.- hier ist vieles denkbar, auch in Kombination mit einer Wohnnutzung.
Aufgrund der Mikrolage an der Kreuzung Ludolfstraße / Kellinghusenstraße, direkt gegenüber der Eppendorfer Hochzeitskirche, sowie der großen Fensterfront ist das Objekt außerordentlich gut sichtbar.
Ansprechpartner
Kontakt
YOVENTI Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: +49 (0) 40 28 78 66 929
E-Mail: hamburg@yoventi.de
Hofweg 54
22085 Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: +49 (0) 40 28 78 66 929
E-Mail: hamburg@yoventi.de
Lage
Die wunderschöne Gewerbe-Immobilie im Altbaustil befindet sich in Hamburgs begehrtem, attraktivem Stadtteil Eppendorf.
Nur ein paar hundert Meter trennen die Immobilie von den eindrucksvollen Einkaufspromenaden.
Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Boutiquen der umliegenden Straßen ermöglichen eine abwechslungsreiche Einkaufsvielfalt.
Facettenreiche Restaurants und unzählige Cafés befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Darüber hinaus befindet sich die Außenalster nur einige Straßen entfernt, hier kann man joggen, Spaziergänge machen, Kanu fahren oder einfach nur entspannt die Mittagspause genießen.
Nur ein paar hundert Meter trennen die Immobilie von den eindrucksvollen Einkaufspromenaden.
Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Boutiquen der umliegenden Straßen ermöglichen eine abwechslungsreiche Einkaufsvielfalt.
Facettenreiche Restaurants und unzählige Cafés befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Darüber hinaus befindet sich die Außenalster nur einige Straßen entfernt, hier kann man joggen, Spaziergänge machen, Kanu fahren oder einfach nur entspannt die Mittagspause genießen.
