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Wunderschöne, großzügige und renovierte Dachgeschoss- Wohnung mit Balkon und eigenem Dachboden!

Eckdaten

Objekt-ID:HH2493
Lage:22045 Hamburg / Tonndorf
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:4
Etage:3
Wohnfläche: ca. 116,00 m²
Nutzfläche: ca. 40,00 m²
Baujahr:2004
Bezugstermin:15.1.2020
Ausstattung:gehoben
Kaufpreis:494.000,00 €
Käufercourtage:6,09% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Haustiere:
Wohnbereich
Essbereich
Moderne Küche
Büro
Schlafzimmer
Schönes Voll - Bad
Großer Balkon
Dachgeschoss

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:118.00 kWh/(m² a)
gültig bis:23.11.2028
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:1960
Objektzustand:vollrenoviert

Beschreibung

Willkommen im aufstrebenden Stadtteil Hamburg- Tonndorf! Mit seiner schönen Bebauung und der zentralen Lage ist der Sonnenredder eine der Top Adressen im Hamburger Osten!

Diese wunderschön ausgebaute Wohnung in der Endetage eines 3 stöckigen Hauses lässt keine Wünsche offen:

Die Highlights:

- in 2004 ausgebaut
- drei ungefähr gleich große Zimmer
- großer Balkon
- lichtdurchflutete große Gauben
- Parkett und Laminat
- individuelles Bad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche in modernem Stil
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- zwei große Kellerräume
- eigener ca. 40 qm großer Dachboden als weiterer Stauraum
- Stellplätze o. Garagen anmietbar
- gepflegtes Gebäude mit großem Grundstück
- angrenzender kleiner Park mit Kinderspielplatz
- frei lieferbar
- als Kapitalanlage sehr empfehlenswert

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir für einen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner

Thordsen

Sven Thordsen
E-Mail: thordsen@yoventi.de
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Mobil: +49 151 52241867

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Lage

Wohnen im Grünen innerhalb Hamburgs - wer Ruhe und Wohnen in der Stadt miteinander in Einklang bringen möchte, ist hier genau richtig. Durch die Lage in einer Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr und trotzdem ist die Verkehrsanbindung exzellent.

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