Attraktive Maisonette-Wohnung in Traumlage von Poppenbüttel mit eigenem Garten und Stellplätzen!
Eckdaten
| Objekt-ID: | HH2492 |
| Lage: | 22399 Hamburg Poppenbüttel |
| Immobilienart: | Maisonette |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 260,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 179,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 58,00 m² |
| Baujahr: | 2001 |
| Ausstattung: | gehoben |
| Kaufpreis: | 969.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,12% inkl. 19% MwSt. vom erzielten Kaufpreis |
| Haustiere: |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | ja |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 91.84 kWh/(m² a) |
| Wesentl. Energieträger: | Gas |
| Baujahr: | 2001 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
Beschreibung
Prachtvolle Maisonette Wohnung in absoluter Toplage von Poppenbüttel an der Grenze zu Hummelsbüttel mitten im Grünen!
Großzügige Wohnung mit 179qm, momentan in zwei Einheiten geteilt (124qm+55qm) in ruhiger Rückbebauung direkt am Alsterlauf.
- 3 PKW Stellplätze - Carport möglich
- sehr große, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- 260 qm eigener Garten
- hochwertig ausgestattete Einbauküche
- zwei Bäder mit Eck- Whirlpools, Dusche, Bidet
- ein Gäste WC
- Baujahr 2001 - hochwertige und imposante Bauweise
- 2020 eine neue Gas Heizungsanlage
- Fußbodenheizung vorhanden
- Im Souterrain befindet sich eine zusätzliche
Wohn/ Nutzfläche von ca. 58 qm
- Souterrain als Gewerbe nutzbar inkl. Bad und Küche
- Separater Abstellraum mit ca. 20 qm.
- Einlieger Maisonette -Wohnung mit ca.55 qm
- Loggia mit tollem Blick ins Grüne
- leicht zu einer Einheit rückbaubar
- Haustiere willkommen
Wenn Sie sich für diese besondere Immobilie interessieren, melden Sie sich bitte unbedingt bei mir!
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Großzügige Wohnung mit 179qm, momentan in zwei Einheiten geteilt (124qm+55qm) in ruhiger Rückbebauung direkt am Alsterlauf.
- 3 PKW Stellplätze - Carport möglich
- sehr große, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- 260 qm eigener Garten
- hochwertig ausgestattete Einbauküche
- zwei Bäder mit Eck- Whirlpools, Dusche, Bidet
- ein Gäste WC
- Baujahr 2001 - hochwertige und imposante Bauweise
- 2020 eine neue Gas Heizungsanlage
- Fußbodenheizung vorhanden
- Im Souterrain befindet sich eine zusätzliche
Wohn/ Nutzfläche von ca. 58 qm
- Souterrain als Gewerbe nutzbar inkl. Bad und Küche
- Separater Abstellraum mit ca. 20 qm.
- Einlieger Maisonette -Wohnung mit ca.55 qm
- Loggia mit tollem Blick ins Grüne
- leicht zu einer Einheit rückbaubar
- Haustiere willkommen
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Ansprechpartner
Kontakt
Yoventi Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de
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Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de
Lage
Unmittelbar am beliebten Alsterlauf gelegen.
