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Großzügiges Reihenhaus in ruhiger und zentraler Lage mit Garage und schönem Garten in Oststeinbek!

Eckdaten

Objekt-ID:HH2465
Lage:22113 Oststeinbek
Immobilienart:Reihenhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 350,00 m²
Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Nutzfläche: ca. 50,00 m²
Baujahr:1978
Ausstattung:normal
Kaufpreis:484.000,00 €
Käufercourtage:6,09% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Terrasse
Wohn-Essbereich
Vollbad
Küche
Garten
Gartenhaus
Erdgeschoss
Obergeschoss

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:137.10 kWh/(m² a)
gültig bis:28.05.2030
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:1978
Objektzustand:Gepflegt

Beschreibung

Kurzexposé:


In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses wunderschöne Mittelreihenhaus ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Beschreibung:

Nutzung in 2 Wohneinheiten mit ca. 550.- Mieteinnahmen.
(Leicht rückbaubar zu einer Wohneinheit).
Komplett ausgebauter Vollkeller mit 2 Schlafzimmern und einem Vollbad
Gäste WC und separate Garderobe
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin aus Naturstein und neuer Klimaanlage
Anliegende große Terrasse mit Markise
Eingewachsener, schöner Garten mit Gartenhaus
Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz
Laufend in Stand gesetzt (Gastherme/Dach wurden erneuert).
Hochwertige Massivbauweise
Das Haus ist ausgestattet mit (tl.) elektrischen Außenrollos.
Böden sind ausgestattet mit großen Fliesen und Echtholz- Parkett.
9 Einheiten in ideeller Teilung in Selbstverwaltung
Wohngeld 350.- inkl. Rücklage, Hausmeisterpflege etc.

Ein 'rundum sorglos' Haus mit viel Potential!

Ansprechpartner

Thordsen

Sven Thordsen
E-Mail: thordsen@yoventi.de
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Mobil: +49 151 52241867

Kontakt

Yoventi Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in beliebter Lage und zentraler von Oststeinbek.

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