Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Lage von HH-Eißendorf mit großem Grundstück!
Eckdaten
| Objekt-ID: | HH2457_1 |
| Lage: | 21075 Hamburg (Eißendorf) |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 724,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 110,00 m² |
| Baujahr: | 1924 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Ausstattung: | normal |
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,12% inkl. Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Energiekennwert: | 200.00 kWh/(m² a) |
| gültig bis: | 21.01.2030 |
| Wesentl. Energieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1924 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
Beschreibung
Willkommen im grünen Hamburg Eißendorf:
Traumhaftes Grundstück mit einem schönen, komplett renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in familienfreundlicher und begehrter Lage von Eißendorf!
Beschreibung:
- Direkt an den Harburger Bergen gelegen
- Rückbebauung, daher uneinsehbar und ruhig
- wenige Minuten zur A7 und ins Zentrum
- großzügige Aufteilung in 4 Zimmer und 2 Bäder
- Vollkeller mit hohen Decken, Bad, HWR und Bar
- großer Kamin im Wohn/Esszimmer
- Terrasse und Balkon mit Blick in die Natur und Südausrichtung
- neue Gastherme von Viessmann und 3-fach Verglasung im ganzen Haus
- eigener Stellplatz anliegend der Straße
- elektrische Rollläden vor den Fenstern
- Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten
- zwei kleine Gartenhäuser
- günstiger Preis
Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses tollen Hauses mit einem wunderschönen großen Grundstücks inspirieren.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Traumhaftes Grundstück mit einem schönen, komplett renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in familienfreundlicher und begehrter Lage von Eißendorf!
Beschreibung:
- Direkt an den Harburger Bergen gelegen
- Rückbebauung, daher uneinsehbar und ruhig
- wenige Minuten zur A7 und ins Zentrum
- großzügige Aufteilung in 4 Zimmer und 2 Bäder
- Vollkeller mit hohen Decken, Bad, HWR und Bar
- großer Kamin im Wohn/Esszimmer
- Terrasse und Balkon mit Blick in die Natur und Südausrichtung
- neue Gastherme von Viessmann und 3-fach Verglasung im ganzen Haus
- eigener Stellplatz anliegend der Straße
- elektrische Rollläden vor den Fenstern
- Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten
- zwei kleine Gartenhäuser
- günstiger Preis
Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses tollen Hauses mit einem wunderschönen großen Grundstücks inspirieren.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ansprechpartner
Kontakt
Yoventi Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de
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Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de
Lage
Sehr grüne (Eißendorfer Forst) und zentrale Lage.
Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Waldgebiet direkt liegt vor der Tür.
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