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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Lage von HH-Eißendorf mit großem Grundstück!

Eckdaten

Objekt-ID:HH2457_1
Lage:21075 Hamburg (Eißendorf)
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 724,00 m²
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Baujahr:1924
Bezugstermin:sofort
Ausstattung:normal
Kaufpreis:395.000,00 €
Käufercourtage:3,12% inkl. Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis
Front new
Haus mit Vorgarten
Wohn- und Esszimmer
Kaminzimmer
Balkon Og.
Schlafzimmer Og.
Terrasse Südseite
großer Garten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:200.00 kWh/(m² a)
gültig bis:21.01.2030
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:1924
Objektzustand:renovierungsbedürftig

Beschreibung

Willkommen im grünen Hamburg Eißendorf:

Traumhaftes Grundstück mit einem schönen, komplett renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in familienfreundlicher und begehrter Lage von Eißendorf!

Beschreibung:

- Direkt an den Harburger Bergen gelegen
- Rückbebauung, daher uneinsehbar und ruhig
- wenige Minuten zur A7 und ins Zentrum
- großzügige Aufteilung in 4 Zimmer und 2 Bäder
- Vollkeller mit hohen Decken, Bad, HWR und Bar
- großer Kamin im Wohn/Esszimmer
- Terrasse und Balkon mit Blick in die Natur und Südausrichtung
- neue Gastherme von Viessmann und 3-fach Verglasung im ganzen Haus
- eigener Stellplatz anliegend der Straße
- elektrische Rollläden vor den Fenstern
- Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten
- zwei kleine Gartenhäuser
- günstiger Preis

Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses tollen Hauses mit einem wunderschönen großen Grundstücks inspirieren.

Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ansprechpartner

Thordsen

Sven Thordsen
E-Mail: thordsen@yoventi.de
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
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Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Sehr grüne (Eißendorfer Forst) und zentrale Lage.
Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Waldgebiet direkt liegt vor der Tür.

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