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Im Gebotsverfahren: Einfamilienhaus in toller Lage von HH-Eißendorf! Rohdiamant mit großem Garten!

Eckdaten

Objekt-ID:HH2457
Lage:21075 Hamburg (Eißendorf)
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 724,00 m²
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Baujahr:1924
Bezugstermin:sofort
Ausstattung:normal
Mindestgebotspreis:390.000,00 €
Käufercourtage:6,09% inkl. Mehrwertsteuer
Haus mit Vorgarten
Wohn- und Esszimmer
Kaminzimmer
Schlafzimmer+Balkon Og.
Schlafzimmer Og.
Garten + Gartenhaus
Terrasse Südseite
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:200.00 kWh/(m² a)
gültig bis:21.01.2030
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:1924
Objektzustand:renovierungsbedürftig

Beschreibung

Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN.
Der genannte Preis von 390.000 EUR ist als Mindestgebotspreis zu verstehen.
Die Courtage in Höhe von 6,09% inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig.

Wir organisieren dieses Gebotsverfahren Corona-konform - d.h. anstelle der sonst offenen Besichtigungen, bieten wir ausschließlich Einzelbesichtigungen.

Willkommen im grünen Hamburg Eißendorf:

Traumhaftes Grundstück mit einem schönen, komplett renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in familienfreundlicher und begehrter Lage von Eißendorf!

Beschreibung:

-Direkt an den Harburger Bergen gelegen
-Rückbebauung, daher uneinsehbar und ruhig
-wenige Minuten zur A7 und ins Zentrum
-großzügige Aufteilung in 4 Zimmer und 2 Bäder
-Vollkeller mit hohen Decken, Bad, HWR und Bar
-großer Kamin im Wohn/Esszimmer
-Terrasse und Balkon mit Blick in die Natur und Südausrichtung
-neue Gastherme von Viessmann und 3-fach Verglasung im ganzen Haus
-eigener Stellplatz anliegend der Straße
-elektrische Rollläden vor den Fenstern
-Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten
-zwei kleine Gartenhäuser

Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses tollen Hauses mit einem wunderschönen großen Grundstücks inspirieren.

Ansprechpartner

Thordsen

Sven Thordsen
E-Mail: thordsen@yoventi.de
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Mobil: +49 151 52241867

Kontakt

Yoventi Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Sehr grüne (Eißendorfer Forst) und zentrale Lage.
Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Göhlbachtal liegt vor der Tür.

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