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Im Gebotsverfahren: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Tonndorf, Hamburg

Eckdaten

Objekt-ID:HH2367_2
Lage:22045 Hamburg
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 62,00 m²
Baujahr:1961
Bezugstermin:01.10.2020
Ausstattung:einfach
Mindestgebotspreis:245.000,00 €
Käufercourtage:6,09% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
seitliche Hausansicht
gepfegter Eingangsbereich
Flurbereich
neuwertige Küche
modernes Duschbad
schönes Schlafzimmer
geräumiges Wohnzimmer
großzügiger Essbereich
gemütlicher Balkon
Grundriss

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:125.00 kWh/(m² a)
gültig bis:24.04.2028
Wesentl. Energieträger:Oel
Baujahr:1961
Objektzustand:Gepflegt

Beschreibung

Wir vermitteln diese Eigentumswohnung im Rahmen eines GEBOTSVERFAHRENS. Der angegebene Preis von 245.000,00,- Euro entspricht dem MINDESTGEBOT. Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezieht sich auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Frist für die Abgabe eines Gebotes endet am 20.08.2020.

Wir laden Sie herzlich zu den Besichtigunsblöcken ein. Freitag, 07.08. 17:00-18:30 Uhr und Sonntag, 09.08. 15:00 -16:30 Uhr. Bitte melden Sie sich dennoch kurz für die Besichtigung an.

Die zu verkaufende moderne und sanierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg- Tonndorf. Das Haus wurde 1961 erbaut und stetig gepflegt.
Die Etagenwohnung wurde 2016/17 komplett saniert und modernisiert.
Sie erstreckt sich auf insgesamt 62 m² und verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine gemütliche Küche sowie ein top modernes Duschbad. Durch den einladenden Flurbereich gelangt man in die Wohnung, in dem sich zusätzlich zwei Abstellräume befinden, welche für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Der großzügige Wohnraum führt auf den Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist und eine tolle Möglichkeit zur Erholung bietet.
Die hellen Weiß- und Brauntöne der Wände und Einbauschränke sorgen in den Räumen für eine frische Atmosphäre und unterstreichen das harmonische Gesamtbild.
Zu der Etagenwohnung gehören 2 große Kellerräume.

Im Jahr 2018 wurde die Ölheizung, des Mehrfamilienhauses, in eine Gasheizung umgetauscht.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 240,00 €.
Zusätzlich können Stellplätze im Freien für jeweils 6,50€ monatlich angemietet werden.

Ansprechpartner

Wilken

Yves Wilken
E-Mail: wilken@yoventi.de
Telefon: +49 176 222 41 502
Mobil: +49 176 222 41 502

Kontakt

Yoventi Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Hamburg- Tonndorf. Tonndorf überzeugt sowohl durch eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Fitnessstudios und der Sportverein SV Tonndorf laden zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein.
Der Kupferteich und viele Grünflächen ermöglichen erholsame Ausflüge. Im Freibad Ostende kann man schöne Sommertage genießen.

Kontaktformular

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