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Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung in Harburg, ruhig, zentral, mit Stellplatz!

Eckdaten

Objekt-ID:HH2333_1
Lage:21079 Hamburg
Immobilienart:Reihenend
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 230,00 m²
Wohnfläche: ca. 81,28 m²
Nutzfläche: ca. 6,80 m²
Baujahr:2014
Ausstattung:gehoben
Kaufpreis:399.000,00 €
Käufercourtage:6,09% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Seitenansicht
großer Wohnbereich
Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche
Eingangsbereich/Flur
Eltern Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2. Ansicht
Wellness Dusche
Terrasse
Ansicht vom Grundstück
Kellerersatzraum und Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Fernheizung
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:70.30 kWh/(m² a)
gültig bis:02.09.2024
Wesentl. Energieträger:Block
Baujahr:2014
Objektzustand:Neuwertig

Beschreibung

Dieses luxuriöse Reihenendhaus in modernster Bauweise ist sowohl optisch als auch technisch in neuwertigem Zustand.
Platziert in begehrter City Lage von Hamburg- Harburg wurde es 2015 fertiggestellt und besticht durch mehrere Highlights wie eine automatische Wohnraumlüftungsanlage Komfort Plus und das eigene Blockheizkraftwerk, wodurch Sie Ihre Nebenkosten äußerst gering halten und eine eigene Strom- und DSL Versorgung gewährleistet ist.

Von dem einladenden Vorgarten gehen Sie durch den geschmackvollen Flur, biegen rechts in die Wohnküche ab und befinden sich in einer qualitativ hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche mit großer Granitarbeitsplatte und elektrischen Geräten von Siemens und Bosch.
Der weitläufige Wohn/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für einen großen Esstisch und eine Sofalandschaft für ein gemütliches Zusammensein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die riesige Terrasse und können direkt unter der Sonne Platz nehmen und den Grill 'anschmeißen'.
Vom pflegeleicht angelegten Garten haben Sie einen weiten Blick auf die grüne Gemeinschaftsfläche.
Am Fuße Ihres Gartens steht Ihr eigener Kellerersatzraum/Gartenhaus, um z.B. Fahrräder und Ihren Rasenmäher sicher unterzustellen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein von Tageslicht durchflutetes Schlaf- und Kinderzimmer mit extra hohen Decken für ein tolles Raumgefühl und ein kleiner ausgebauter Spitzboden, der als weiterer Raum genutzt werden kann.
Das geschmackvoll geflieste Duschbad überzeugt mit einer überdimensionalen, ebenerdigen Dusche im Leonardo Design mit Rainshower.
Eine Fußbodenheizung erzeugt ein wohliges Gefühl, der praktische Waschmaschinenanschluss und ein elektrisches Deckenfenster runden das schöne Badezimmer ab.
Das komplette Haus ist mit sehr hochwertigen Fliesen, passend zu den einzelnen Räumen, ausgelegt.
Ein eigener PKW Stellplatz ist dem Haus zugehörig.

Lassen Sie sich von dem bis in Detail durchdachten und traumhaften Raumwunder inspirieren!

Ansprechpartner

Thordsen

Sven Thordsen
E-Mail: thordsen@yoventi.de
Telefon: +49 151 52241867
Mobil: +49 151 52241867

Kontakt

Yoventi Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Das Haus befindet sich in 10min. fußläufiger Entfernung vom DB/S Bahnhof Harburg und dem Phönix Einkaufszentrum.
Das Waldgebiet Harburger Berge sowie der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Baden können Sie im Sommer den Baggerteich Neuland und ganzjährig das Freizeitbad MidSommerland nutzen.
Die schöne Harburger Innenstadt mit vielen Restaurants und Geschäften und der Harburger Yachthafen laden zum Flanieren ein.

Kontaktformular

expose

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