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Top modernes Einfamilienhaus in Traumlage von Sasel im absoluten Neuzustand - ein Unikat!

Eckdaten

Objekt-ID:HH2296
Lage:22393 Hamburg / Sasel
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 376,00 m²
Wohnfläche: ca. 96,22 m²
Baujahr:2018
Bezugstermin:30.06.2020
Ausstattung:gehoben
Kaufpreis:699.000,00 €
Käufercourtage:6,25% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Modernes Haus
Seitenansicht mit Stellplätzen
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Duschbad
großzügiger Balkon
Wohnzimmer 2. Ansicht
Neue Einbauküche
Gartenhaus
Rückseite mit Zuwegung
Rückansicht mit Terrasse
Erdgeschoss
Obergeschoss

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse:A+
Energiekennwert:15.10 kWh/(m² a)
gültig bis:06.10.2027
Wesentl. Energieträger:Luftwp
Baujahr:2017
Objektzustand:Neuwertig

Beschreibung

Moderner Luxus auf zwei Ebenen in einem absolut neuwertigen Zustand, gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße im wunderschönen Hamburg- Sasel.

Dieses Haus wird Sie begeistern - ausgestattet mit 4 Zimmern und einer perfekten Aufteilung,
lässt diese Immobilie keinen Wunsch offen!

Im Erdgeschoss befinden sich die tolle Küche mit Tresen und Sitzmöglichkeiten, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und das großzügige Wohn/Esszimmer.

Im Obergeschoss liegen drei helle und hervorragend geschnittene Zimmer mit Ausstieg zum großen Balkon sowie ein modernes Duschbad.


Hier die Details im Überblick:

Riesige teilüberdachte Terrasse + extra Markise, perfekte Ausrichtung Süd/Süd/West
(Terrasse ist nicht in der Wohnfläche enthalten!)
Smart Home – KNX- System im ganzen Haus - als APP steuerbar
Elektrische Rollläden an allen Fenstern, komplett 3- fach verglast

Fußbodenheizung und Wärmepumpe der neuesten Generation - minimaler Energieverbrauch
Offene, helle Räume mit hohen Decken und großen Glasfronten
Riesiger Balkon im 1. OG (ca. 11qm) mit WPC Dielen
Moderne Klickvinyl-Designböden im gesamten Haus

Einbauküche komplett mit Markengeräten ausgestattet
Helle, moderne und platzsparende Glastüren

Einbruchsichere Eingangstür mit automatischer Verriegelung, Bildschirm und Fingersensor
Zwei große Stellplätze vor dem Haus
Zwei praktische Gartenhäuser
Pflegeleichter Garten mit Rasen

Lassen Sie sich von dieser zeitlosen Traumimmobilie begeistern!

Ansprechpartner

Thordsen

Sven Thordsen
E-Mail: thordsen@yoventi.de
Telefon: +49 151 52241867
Mobil: +49 151 52241867

Kontakt

Yoventi Hamburg GmbH
Ruckteschellweg 8A
22089 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Sasel, im Nordosten von Hamburg- nahe dem Erholungsgebiet "an den Teichwiesen".
Sportvereine gibt es eine Vielzahl in Sasel, ob Tennis, Fußball, Reiten, Tai Chi...

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