RESERVIERT! Neubau-DHH in ruhiger Wohnlage von St. Peter- Ording/Dorf
Eckdaten
Objekt-ID: | HH2294 |
Lage: | 25826 Sankt Peter-Ording |
Immobilienart: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Grundstücksfläche: | ca. 619,84 m² |
Wohnfläche: | ca. 124,00 m² |
Baujahr: | 2020 |
Bezugstermin: | sofort |
Ausstattung: | gehoben |
Kaufpreis: | 779.000,00 € |
Käufercourtage: | 1,79% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis |
Energieeffizienz
Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Wesentl. Energieträger: | Gas, Solarbefeuerung |
Baujahr: | 2020 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Beschreibung
In einer gewachsenen Wohnstraße im Ortsteil Dorf wurde diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (KfW-55) mit wertiger Ausstattung erstellt. Klassisch und großzügig gestaltet sich der Grundriss auf ca. 124 qm und die Zimmer verteilen sich über zwei Etagen. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist freundlich und einladend, eine Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, schließt sich an. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer sowie das Gästebad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gelangt man in drei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und zwei Waschtischen vom zentralen Flur aus. Des weiteren ist ein Abstellraum vorhanden und der nicht ausgebaute Dachboden kann über eine Einschubtreppe begangen werden.
Ausstattungsmerkmale sind z.B.: 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Eiche - Dielenboden, großformatige Bodenfliesen, bodengleiche Duschen, Sanitärkeramik V&B, Eckbadewanne.
Die schlüsselfertige Übergabe des Hauses kann jetzt erfolgen, das Haus ist fertiggestellt. Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass Terrassen, Fußwege und Stellplätze gepflastert sind, Sichtschutzelemente zwischen den Hushälten und zum Nachbargrundstück gesetzt wurden und die Freiflächen mit frischem Mutterboden und Rasenflächen angelegt wurden.
Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet. Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz bezogen werden.
Fordern Sie gern weitere Unterlagen an. Der Energieausweis wird fristgerecht vorliegen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattungsmerkmale sind z.B.: 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Eiche - Dielenboden, großformatige Bodenfliesen, bodengleiche Duschen, Sanitärkeramik V&B, Eckbadewanne.
Die schlüsselfertige Übergabe des Hauses kann jetzt erfolgen, das Haus ist fertiggestellt. Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass Terrassen, Fußwege und Stellplätze gepflastert sind, Sichtschutzelemente zwischen den Hushälten und zum Nachbargrundstück gesetzt wurden und die Freiflächen mit frischem Mutterboden und Rasenflächen angelegt wurden.
Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet. Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz bezogen werden.
Fordern Sie gern weitere Unterlagen an. Der Energieausweis wird fristgerecht vorliegen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ansprechpartner

Steffi Kriegisch
E-Mail: kriegisch@yoventi.de
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Mobil: +49(172) 490 99 39
Kontakt
YOVENTI Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: +49(40) 28 78 66 929
E-Mail: hamburg@yoventi.de
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Lage
Sankt Peter-Ording ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein mit ca. 4000 Einwohnern. Sie hat als einziges deutsches Seebad eine eigene Schwefelquelle und trägt daher die Bezeichnung „Nordseeheil- und Schwefelbad“.
Charakteristisch für Sankt Peter-Ording ist der weitläufige Strand. Er erstreckt sich auf einer Länge von bis zu zwölf Kilometern und (bei Niedrigwasser) auf bis zu zwei Kilometer Breite im Westen des Ortes.
Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Sandstrand und der Leuchtturm in Sankt-Peter-Böhl.
Charakteristisch für Sankt Peter-Ording ist der weitläufige Strand. Er erstreckt sich auf einer Länge von bis zu zwölf Kilometern und (bei Niedrigwasser) auf bis zu zwei Kilometer Breite im Westen des Ortes.
Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Sandstrand und der Leuchtturm in Sankt-Peter-Böhl.