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Neubauvorhaben! DHH in ruhiger Wohnlage von St. Peter- Ording/Dorf

Eckdaten

Objekt-ID:HH2274
Lage:25826 Sankt Peter-Ording
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 360,00 m²
Wohnfläche: ca. 127,25 m²
Baujahr:2020
Bezugstermin:August 2020
Ausstattung:gehoben
Kaufpreis:689.000,00 €
Käufercourtage:3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Strand & "Arche Noah"
Das Grundstück
Betonierte Bodenplatte
Das Grundstück
Die Wohnstraße
Die Wohnstraße
Strand & Leuchtturm Westerhever
Blick zum Südstrand

Energieeffizienz

Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Gas, Solarbefeuerung
Baujahr:2020
Objektzustand:Erstbezug

Beschreibung

Der Baubeginn erfolgte bereits! In einer gewachsenen Wohnstraße im Ortsteil Dorf wird zurzeit diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (KfW-55) mit wertiger Ausstattung erstellt. Klassisch und großzügig gestaltet sich der Grundriss auf ca. 127 qm und die Zimmer verteilen sich über zwei Etagen. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist freundlich und einladend, eine Terrasse schließt sich an, die nach Westen ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer sowie das Gästebad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und zwei Waschtischen.

Ausstattungsmerkmale sind z.B.: 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Parkettboden, großformatige Bodenfliesen, bodengleiche Duschen, Sanitärkeramik V&B, Eckbadewanne.

Die schlüsselfertige Übergabe des Hauses erfolgt ca. Anfang Augsut. Die Außenanlagen werden so gestaltet, dass Terrassen und Fußwege gepflastert sind, die Auffahrt und 2 Stellplätze mit Granitsplit versehen sind und der Rasen angelegt ist.

Die Bauausführung liegt in den Händen einer regionalen Baufirma. Fordern Sie gern weitere Unterlagen an. Der Energieausweis wird fristgerecht vorliegen.

Hinweis: Es ist nicht gestattet, das Haus an Feriengäste zu vermieten.

Ansprechpartner

Kriegisch

Steffi Kriegisch
E-Mail: kriegisch@yoventi.de
Telefon: +49(172) 490 99 39
Mobil: +49(172) 490 99 39

Kontakt

YOVENTI Hamburg GmbH
Ruckteschellweg 8A
22089 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: +49(40) 28 78 66 929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Sankt Peter-Ording ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein mit ca. 4000 Einwohnern. Sie hat als einziges deutsches Seebad eine eigene Schwefelquelle und trägt daher die Bezeichnung „Nordseeheil- und Schwefelbad“.
Charakteristisch für Sankt Peter-Ording ist der weitläufige Strand. Er erstreckt sich auf einer Länge von bis zu zwölf Kilometer und (bei Niedrigwasser) auf bis zu zwei Kilometer Breite im Westen des Ortes.
Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Sandstrand und der Leuchtturm in Sankt-Peter-Böhl.

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