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Neben Feld, Wald und Rehen: Modernisiertes Haus mit traumhaftem Garten in Quickborn

Eckdaten

Objekt-ID:HH2115
Lage:25451 Quickborn
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 1.602,00 m²
Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Nutzfläche: ca. 40,00 m²
Baujahr:1959
Kaufpreis:575.000,00 €
Käufercourtage:6,25% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Garagen:3
Die Terrasse
Hausansicht
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Badezimmer
Kinderzimmer
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Der rückwärtige Blick
Das Wohnzimmer
Die Diele
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Die Küche mit Kochinsel
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Das Schlafzimmer mit kleiner Kammer
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Der Badeteich mit TerrasseBadeteich mit Terrasse_
Der geschlossene Carport
Die rückwärtige Ansicht

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:242.00 kWh/(m² a)
gültig bis:13.02.2026
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:1959
Objektzustand:Gepflegt

Beschreibung

Im ruhigen und ländlichen Quickborn befindet sich dieses charmante Einfamilienhäuschen, das im Jahre 1959/1960 in solider Klinkerbauweise errichtet wurde. Das Haus wurde in den Jahren 2007 und 2010 umfangreich saniert (Elektrik, Wasserleitungen, Küche, Bad, Bodenbeläge, Dachsanierung, viele Fenster wurden 3-fach-verglast und mit Alu-Jalousien ausgestattet).
Es bietet eine geschmackvolle Ausstattung und ein behagliches Ambiente.
Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie die Wohnküche sind großzügig und hell und bieten den Zutritt zur traumhaften Terrasse, die aufwändig mit Naturstein angelegt wurde.
Das Badezimmer ist modern mit Wanne und geräumiger Dusche ausgestattet, eine Fußbodenheizung spendet hier wohlige Wärme.
Zwei Schlafzimmer im OG haben Abseiten und gemütliche, leichte Dachschrägen.
Zwei ineinander übergehende Anbauten ersetzen den Keller, indem sie Platz für die Hauswirtschaft, Vorräte, viel Stauraum und eine Werkstatt bieten.
Hier ist auch die erst kürzlich erneurte Gasheizung (2019) untergebracht.
Von hier aus gelangt man außerdem in den verschließbaren Carport.
Der sehr weitläufige Garten bietet viel Platz für Spiel und Erholung und viele Möglichkeiten. Sogar einen Badeteich mit Holzsteg, Brücke und lauschiger Terrassen-Insel gibt es hier!
Der Vordergarten wurde ebenfalls sehr dekorativ mit Naturstein-Wegen und attraktivem Hecken- und Baumbestand konzipiert.

Ansprechpartner

Pinckernelle

Astrid Louise Pinckernelle
E-Mail: pinckernelle@yoventi.de
Telefon: +49(40) 28 78 66 921
Mobil: +49(172) 44 111 99

Kontakt

YOVENTI Hamburg GmbH
Ruckteschellweg 8A
22089 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: +49(40) 28 78 66 929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Die bewaldete Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Durch die grüne Lage kommen Naturliebhaber und Wanderfreunde auf ihre Kosten - der Rantzauer Forst sowie ein Golfclub befinden sich in der Nähe.
Am Autobahnanschluss A7 in Quickborn-Heide befinden sich ein großer Supermarkt, ein Baumarkt sowie ein Fitness-Studio. In Quickborn bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Sportanlagen und viele weitere Einrichtungen befinden sich hier für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto sind es ca. 23 km und ca. 40 Minuten bis zum Zentrum von Hamburg, 17 km zum Flughafen Hamburg und 85 km nach Kiel.
Die Autobahn A 23 Richtung Hamburg / Richtung Itzehoe/Heide ist ca. 10 Fahrminuten entfernt (Auffahrt Pinneberg-Nord).

Kontaktformular

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