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Bargteheide : Einfamilienhaus mit großzügiger Gartenfläche

Eckdaten

Objekt-ID:HH2109
Lage:22941 Bargteheide
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 680,00 m²
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Baujahr:1990
Ausstattung:einfach
Kaufpreis:439.000,00 €
Käufercourtage:6,25% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Hausansicht
freundlicher Eingangsbereich
gemütlicher Wohnbereich
offener Essbereich
helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
charismatischer Balkon im Obergeschoss
charmante Lounge
Gartenfläche mit Pool
YOVENTI Spenden- Aktion
EG
OG

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:173.90 kWh/(m² a)
gültig bis:01.07.2029
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:1990
Objektzustand:Gepflegt

Beschreibung

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Bargteheide und erstreckt sich auf insgesamt 130qm Wohnfläche. Es wurde 1990 erbaut, bislang liebevoll gepflegt und laufend instand gehalten.
Der helle Eingangsbereich bietet einen freundlichen Empfang. Die offene Wohnküche in Kombination mit dem schönen Ess- und Wohnbereich vermittelt eine angenehme Wohnqualität, denn der Essbereich wird durch die große Fensterfront zum Wintergarten ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangt man in den hellen, beheizten Wintergarten, der vor zwei Jahren neu in weiß gefliest und isoliert wurde.
So kann man ganz gemütlich auch im Winter draußen sitzen.
Der offene Wohnbereich bietet die Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers, sollte die herausgenommene Wand wieder eingebaut werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das Vollbad, das vor zwei Jahren umfassend modernisiert wurde.
Im Obergeschoss gibt es 2 weitere Zimmer.
Vom geräumigen Schlafzimmer erreicht man die wunderschöne Dachterrasse, die den Blick über den idyllischen Garten bietet. Auch das derzeitige Bürozimmer wird von großen Fenstern mit viel Licht beglückt.

Der großzügige Garten bietet viel Raum für Bepflanzung und Kreativität.
Kinder haben hier jede Menge Platz zum Austoben.
Als weiteres Highlight überzeugt die Immobilie durch einen eingebauten Pool als Ruhepol.

Zusätzlich gehört zum Haus ein Doppelcarport, das nachträglich erbaut wurde.

Ansprechpartner

Wilken

Yves Wilken
E-Mail: wilken@yoventi.de
Telefon: +49 (0)176 222 41 502
Mobil: +49 (0)176 222 41 502

Kontakt

Yoventi Hamburg GmbH
Ruckteschellweg 8A
22089 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: 040 287866929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Die Stadt Bargteheide bietet ein vielfältiges kulturelles Freizeitangebot, das von Konzerten in allen Stilrichtungen, Theater, Museum, Kunstausstellungen, Kino, Stadtrundgängen, Veranstaltungen und Festen bis zu einer gut ausgestatteten Bibliothek und einem stetig wachsenden Volkshochschulangebot reicht.
In der Nähe zur Immobilie befindet sich ein Sportplatz, der über ein vielfältiges Sportangebot verfügt.
Das beliebte Hamburg liegt nur ca. 25 km entfernt und ist bequem über die A1 zu erreichen. Durch den Anschluss an die Regionalbahn hat man auch ohne Auto einen hervorragenden Anschluss in alle Himmelsrichtungen.

Kontaktformular

expose

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