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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit 33m² und holländischem Balkon in Ohlsdorf

Eckdaten

Objekt-ID:HH1988
Lage:22337 Hamburg
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Etage:3
Wohnfläche: ca. 33,00 m²
Baujahr:1969
Bezugstermin:01.04.2019
Ausstattung:standard
Mindestgebotspreis:100.000,00 €
Käufercourtage:6,25% inkl. MwSt vom erzielten Kaufpreis
das Wohnhaus
das Wohnhaus
Gartenansicht
der Wohn- und Schlafbereich
der Wohn- und Schlafbereich
der Blick vom holländischen Balkon
Duschbad
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Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:145.10 kWh/(m² a)
gültig bis:17.12.2028
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:1969
Objektzustand:vollrenoviert

Beschreibung

Wir vermitteln diese Eigentumswohnung im Rahmen eines GEBOTSVERFAHRENS. Der angegebene Preis von 100.000,00,- Euro entspricht dem MINDESTGEBOT. Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezieht sich auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir laden Sie herzlich zu den offenen Besichtigungen ein. Donnerstag, 02.05. 15:00-16:00 Uhr und Samstag, 04.05. 12-13:30 Uhr. Bitte melden Sie sich dennoch kurz für die Besichtigung an.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 40 Wohneinheiten im Stadtteil Ohlsdorf, angrenzend an Steilshoop.
Das Apartement verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich sowie eine externe Küche und ein kleines Bad.
Die Wohnfläche beträgt 33m². Die Eigentumswohnung wurde frisch geweißt, die Wände sind mit Raufaser bekleidet.
Der Wohn- und Schlafbereich ist zum Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen holländischen Balkon. Die Fenster sind aus dunklem Holz und haben zuletzt im Jahr 2017 einen neuen Anstrich erhalten. Im Wohnbereich wurde Stiftparkett verlegt.
Geheizt wird mit einer Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Flur und Badezimmer sind weiß gefliest. Das innen liegende Badezimmer hat eine Dusche.
Die vorhandene Einbauküche wird beim Kauf übernommen.
Der Wohnung zugehörig ist ein Dachbodenverschlag. Des Weiteren gibt es einen Trockenboden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 124,00€.

Ansprechpartner

Wellmann

Sarah Wellmann
E-Mail: wellmann@yoventi.de
Telefon: 040 287866912
Mobil: 0152 07025343

Kontakt

YOVENTI Hamburg GmbH
Ruckteschellweg 8A
22089 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: +49 (0) 40 28 78 66 929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Der Stadtteil Ohlsdorf liegt im Norden und Westen angrenzend an Steilshoop. Im Osten grenzt Steilshoop an das ruhigere Bramfeld und dessen schönen Bramfelder See. Das zentral gelegene Barmbek-Nord befindet sich an der Südseite von Steilshoop. Der eindrucksvolle Anteil an Grünflächen, zu denen auch der bekannte Hamburger Stadtpark zählt, lädt zum Entspannen, Spielen und zu sportlichen Betätigungen ein und sorgt für ein harmonisches Ambiente.

Kontaktformular

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