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Barmbek-Süd - IM GEBOTSVERFAHREN: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

Objekt-ID:HH1932
Lage:22081 Hamburg
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 52,55 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Baujahr:1956
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:250.000,00 €
Käufercourtage:6,25% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Blick zum Haus
Im Wohnzimmer
Moderne Küche
Der Flur
Die Wohnanlage
Hausrückseite
Helles Wohnzimmer
Der Süd-Balkon
Küche mit Essplatz
Modernisiertes Bad
Geräumiges Schlafzimmer
Hausrückseite
Grundriss

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:150.00 kWh/(m² a)
gültig bis:23.05.2028
Wesentl. Energieträger:Fern
Baujahr:1956
Objektzustand:vollrenoviert

Beschreibung

Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der aufgerufene Preis von 250.000 EUR ist als MINDESTPREIS zu verstehen. Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig.

Kaufpreisgebote werden bis zum 12.02.2018, 18 Uhr, entgegengenommen und können postalisch oder per email übersandt werden.

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 WE und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 38 WE. Die Anlage wurde energetisch durch Wärmedämmung der Fassade und der oberen Geschossdecke sowie neuer Balkone erheblich aufgewertet.
Die Wohnung selbst wurde in 2008 komplett renoviert und überzeugt durch einen tollen Grundriss mit zwei gleich großen, hellen Zimmern, Küche, Bad und Süd-Balkon sowie einer modernen Ausstattung. Das Badezimmer beinhaltet Dusche, WC und Waschtisch und ist hell gefliest. Der Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Küche wurde optimal mit einer Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und bietet zudem noch Platz für einen Frühstückstisch. Die Fußböden in Flur, Wohn-und Schlafzimmer erhielten einen sehr geschmackvollen, hochwertigen Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller- und Dachbodenraum.
Das Wohngeld beträgt ca. 175 EUR. Rücklagen werden gebildet.

Ansprechpartner

Kriegisch

Steffi Kriegisch
E-Mail: kriegisch@yoventi.de
Telefon: +49(40) 28 78 66 914
Mobil: +49(172) 490 99 39

Kontakt

YOVENTI Hamburg GmbH
Ruckteschellweg 8A
22089 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 28 78 66 90
Telefax: +49(40) 28 78 66 929
E-Mail: hamburg@yoventi.de

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Barmbek-Süd. In nur wenigen Minuten erreicht man sowohl das lebendige Einkaufszentrum der Hamburger Meile als auch die Stille am grünen Eilbekkanal.

Kontaktformular

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