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23 familienfreundliche Neubauwohnungen in Holzhybridbauweise - www.lyckebo.de

Eckdaten

Objekt-ID:B3000
Lage:13187 Berlin
Immobilienart:Sonstige
Ausstattung:gehoben
Kaufpreis:384.000,00 €
lyckebo-final
LYCKEBO_Garten
LYCKEBO_Wohnzimmer_4.OG
LYCKEBO_Schlafzimmer_5.OG
LYCKEBO_BlickVonSüden
LYCKEBO_Fassade

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:true kWh/(m² a)
gültig bis:01.02.2029
Wesentl. Energieträger:Gas
Baujahr:2023

Beschreibung

LYCKEBO liegt in Hofsituation eines sanierten Gründerzeithauses in der Damerowstraße 17 und wird rückseitig durch die S-Bahn-Gleise begrenzt. 23 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2,5 bis 5 Zimmern auf 81 bis 169 Quadratmetern stehen zum Verkauf. Das Neubau-Projekt LYCKEBO entseht als innovativer Holzhybridbau.
Das Wohnhaus mit fünf Etagen und seiner ansprechenden modernen Fassade, bodentiefen Holzfenstern und großzügigen Terrassen und Balkonen begeistert nicht nur von außen: Die moderne Holz-Hybridbauweise sorgt schon beim Bau für eine Einsparung von 3.500 Tonnen CO2 (gegenüber einer reinen Betonbauweise) und schafft in Kombination mit einem durchdachten Energiekonzept eine nachhaltige Investition.
Nahtlos schließt sich LYCKEBO an den ebenfalls neu erbauten Seitenflügel an, mit dem es sich eine Tiefgarage teilt. Diese bietet Stellplätze für 16 Fahrzeuge und kann mit E-Ladestationen nachgerüstet werden. Ein Treffpunkt für das ganze Haus ist der Gemeinschaftsgarten mit großem Spielplatz und Sitzmöglichkeiten unter einer schattigen, alten Kastanie. Ebenfalls im Innenhof sind überdachte Fahrradstellplätze geplant. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und hat eine Video-Gegensprechanlage.
Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.lyckebo.de.

-LYCKEBO bietet Ihnen 23 Eigentumswohnungen und 16 Tiefgaragenstellplätze
-Davon (Einige Wohnungen können in der Raumanzahl variabel erstellt werden):
o1 x 2,5 Zimmer
o11 x 3 Zimmer
o9 x 4 Zimmer
o1 x 4,5 Zimmer
o1 x 5 Zimmer
-Wohnungsgrößen zwischen 81 und 169 Quadratmetern
-Innovativer Massivholz-Beton-Hybridbau für ein natürliches Wohnklima
-Gemeinschaftsgarten mit großem Spielplatz
-Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, E-Fahrzeuge oder Lastenräder
-Alle Wohnungen sind durchgesteckt und von Südost nach Nordwest ausgerichtet
-Auf dem Dach werden technische Anlagen zur energieeffizienten Ausstattung des Hauses untergebracht
-Entspricht dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard
-15 Wohnungen verfügen über zwei Balkone
-20 Wohnungen sind mit zwei Bädern ausgestattet
-Die vier Erdgeschosswohnungen haben großzügige Terrassen und private Gärten
-Jede Wohnung hat mindestens eine Badewanne und eine separate Dusche, alle Duschen sind bodengleich.
-Modernes Raumbelüftungssystem für ein perfektes Raumklima
-Offen angelegte Küchenbereiche mit allen Anschlüssen bereit für Ihre individuelle Küchenplanung
-Alle Wohnungen mit Möglichkeiten für Einbauschränke, Abstellkammer oder Ankleide

Ansprechpartner

Fromlowitz

Dipl.-Ing. Nicolaus Fromlowitz
E-Mail: fromlowitz@yoventi.de
Telefon: +49 (0)30 - 810 56 75-75
Mobil: +49 (0)177 - 895 80 77

Kontakt

YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Straße 2b
14199 Berlin

Telefon: +49 (0)30 - 810 56 75-75
Telefax: +49 (0)30 - 810 56 75-99
E-Mail: berlin@yoventi.de

Lage

Junge Familien schätzen den Ortsteil Pankow im Norden Berlins als abwechslungsreiches Wohnumfeld mit hervorragender Nahversorgung und sehr guter ÖPNV-Anbindung. LYCKEBO verbindet durch seine Lage die Vorteile einer städtischen Randsituation mit der Nähe zum Pankower Zentrum mit Rathaus-Center und Wochenmarkt auf der Breite Straße mit dem grünen Umland. Der beliebte Florakiez mit seinen Cafés, Restaurants und Läden ist genauso gut zu erreichen wie Pankeradweg, Sommerbad oder die Schönholzer Heide.

Bioläden, Apotheke, Restaurants und eine Vielzahl an Grund- und Oberschulen, Kitas oder Kinderläden, um nur einige Beispiele zu nennen, sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreicht.

Bus- und Tramstationen liegen fast direkt vor der Haustür und von der nahen S- und U-Bahn-Station Pankow sind Sie in 10 Minuten am Alexanderplatz.

Kontaktformular

expose

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