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Frisch renovierte 1-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz im grünen Potsdam Fahrland

Eckdaten

Objekt-ID:B2269
Lage:14476 Potsdam
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 35,00 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:sofort
Ausstattung:einfach
Kaufpreis:89.000,00 €
Käufercourtage:7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Haus
Fenster
Wannenbad
Küche
Zimmer
Balkon
Tiefgarage

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernheizung
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:75.20 kWh/(m² a)
gültig bis:30.01.2029
Wesentl. Energieträger:Block
Baujahr:1995
Objektzustand:vollrenoviert

Beschreibung

Im Jahre 1995 wurde die Wohnanlage inmitten der Felder von Fahrland gebaut. Die angebotene Wohnung liegt im Gebäudeteil 8 an der Gartenstraße.
Das Gelände der Wohnanlage ist den Fußgängern vorbehalten, unter dem weitläufigen Grundstück befindet sich die Tiefgarage, von der man dierkt in das Haus gehen kann.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie hat ein großes, helles Zimmer mit einer Fensterfront zum Balkon. In dem Zimmer ist ein optisch schöner und pflegeleichter Laminatfußboden verlegt. Die Wohnung ist nach dem Auszug des Mieters vollständig renoviert worden.

Der Balkon ist groß und hat ab dem Vormittag Sonne. Ebenfalls nach Süden ist die kleine Küche gelegen. Die alte Einbauküche wurde demontiert, so dass mit wenig Aufwand die Wohnung mit einer neuen Kochzeile aufgewertet werden kann. Auch die Wände der Küche wurden renoviert, der Fliesenspiegel ist neutral weiß.

Das Bad ist inneliegend mit einer Badewanne. Es ist modern und nach der Renovierung in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist frei und unvermietet. Sie kann sofort bezogen oder kurzfristig duch den neuen Eigentümer zur Vermietung angeboten werden.

Das Wohngeld beträgt warm 172 Euro, für den Tiefgaragenstellplatz, der im Preis enthalten ist, werden zusätzlich 8 Euro Wohngeld fällig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt eine Waschküche wo Münzwaschmaschinen zur Verfügung stehen.

Ansprechpartner

Fromlowitz

Dipl.-Ing. Nicolaus Fromlowitz
E-Mail: fromlowitz@yoventi.de
Telefon: +49 (0)30 - 810 56 75-81
Mobil: +49 (0)177 - 895 80 77

Kontakt

YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Straße 2b
14199 Berlin

Telefon: +49 (0)30 - 810 56 75-75
Telefax: +49 (0)30 - 810 56 75-99
E-Mail: berlin@yoventi.de

Lage

Fahrland ist ein Ortsteil von Potsdam im Nord-Westen der Stadt.
Man wohnt hier ruhig im Grünen "vor den Toren der Stadt". Felder und Wiesen sind um die Wohnanlage herum, der Fahrländer See ist nicht weit.
Mit dem Auto erreicht man die Potsdamer Innenstadt in ca 15 Minuten, die Anbindung an die A 10 mit der Auffahrt Potsdam-Nord ist optimal.
Es gibt einen direkten Busanschluss aus der Wohnanlage (Nr 609), der im 20 Minten Takt zur Potsdamer Innenstadt fährt..

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