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Helle Wohnung im Herzen Berlins mit Sonnenterrasse und weitem Blick

Eckdaten

Objekt-ID:B1374
Lage:10179 Berlin
Straße:Dresdener Straße
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:5
Wohnfläche: ca. 52,00 m²
Baujahr:2002
Ausstattung:einfach
Kaufpreis:298.000,00 €
Käufercourtage:7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Dresdener Straße
Wannenbad
Terrasse
Wohnen
Schlafen
Terrasse
Grundriss

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:ja
Heizungsart:Fernheizung
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:80.00 kWh/(m² a)
gültig bis:03.02.2018
Wesentl. Energieträger:Fern
Baujahr:1998
Objektzustand:Gepflegt

Beschreibung

Das ruhige und helle Apartment befindet sich ist im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes an der Dresdener Straße. Die Wohnung ist stufenfrei bequem per Aufzug zu erreichen. Clou der Wohnung ist der sonnige, 7qm große Südwestbalkon mit weitem Blick. Alle Räume erschließen sich vom Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenso wie das große Wohnzimmer zur Straße ausgerichtet. Die bodentiefen Holzfenster sorgen in beiden Räumen für optimale Belichtung. Eine Flügeltür zwischen den beiden Räumen lässt das Apartement geräumiger erscheinen.
Die Einbauküche befindet sich separiert vom Wohnraum im einer Nische im Bereich des Eingangs. Sie ist mit Cerankochfeld sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Das große, innenliegende Wannenbad bietet Platz für eine Waschmaschine.Der Wohnung ein ein Keller zugeordnet.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Ansprechpartner

Schilling

Holger Schilling
E-Mail: schilling@yoventi.de
Telefon: +49 (0)30 - 810 56 75-82
Mobil: +49 (0)177 - 313 40 43

Kontakt

YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Straße 2B
14199 Berlin

Telefon: +49 (0)30 - 810 56 75-75
Telefax: +49 (0)30 - 810 56 75-99
E-Mail: berlin@yoventi.de

Lage

Die Dresdener Straße in Berlin-Mitte ist eine ruhige Anliegerstraße an der Bezirksgrenze zu Kreuzberg. Das Engelbecken und der Kreuzberger Kiez um die Oranienstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahnhöfe Heinrich-Heine-Straße und Moritzplatz siliegen wenige 100 Meter entfernt. Der Alexanderplatz ist 2 U-Bahnstationen entfernt.
Das Umfeld wurde in den letzten Jahren durch hochwertige Neubauten nachverdichtet. Supermärkte und kleinteilige Einkaufsgelegenheiten befinden sich im Umfeld.

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